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房地產用銅消費量監(jiān)測:景氣指數(shù)回落 三線樓市試探性松綁

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發(fā)表時間:2018-12-28 15:24

2018年1-11月份,全國房地產開發(fā)投資110083億元,同比增長9.7%,增速與1-10月份持平。其中,住宅投資78027億元,增長13.6%,增速回落0.1個百分點。住宅投資占房地產開發(fā)投資的比重為70.9%。

具體來看房地產開發(fā)投資完成情況,2018年1-11月份,房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積804886萬平方米,同比增長4.7%,增速比1-10月份提高0.4個百分點。其中,住宅施工面積557173萬平方米,增長5.7%。房屋新開工面積188895萬平方米,增長16.8%,增速提高0.5個百分點。其中,住宅新開工面積138536萬平方米,增長19.3%。房屋竣工面積566856萬平方米,下降12.3%,降幅收窄0.2個百分點。其中,住宅竣工面積47178萬平方米,下降12.7%。

根據(jù)卓創(chuàng)資訊監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示,2018年1-11月房地產行業(yè)用量約為114.58萬噸,其中,新建房屋用銅量為47.8萬噸。

2018年11月,中國房地產開發(fā)景氣指數(shù)為101.92,比10月份回落0.02點。11月房地產開發(fā)投資同比增長 9.7%,較1-10月份平齊,結束三連降的走勢。目前來看,市場對明年房地產市場整體預期偏空,樓市相關限售政策或將適當放松,而年末菏澤、衡陽等三線城市的房地產市場出現(xiàn)政策調整的消息也被市場看做地府政府的初步試探,有專家指出,2019年進行政策調整的城市或超30城。卓創(chuàng)認為房地產將因地理位置及經濟發(fā)展情況而導致未來走勢進一步分化,微調的情況也將更為普遍,樓市用銅量短期內仍將維持相對高位。


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